防水工事は各工法により耐用年数があり、例えばFRP防水ですと約10年～15年と言われています。環境により耐用年数に差は出ますが、この耐用年数はひとつの目安です。
防水層全体的に言えますが、浮き、はがれ、亀裂、コケが生えているなどの箇所があれば、メンテナンスのサインです。「塗装工事をして防水工事を見逃し雨漏りしてしまった。」よくある話ですが防水もきちんとしたメンテナンスが必要です。
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■ 雨漏りはお住まいの大敵！早めの発見・対策がポイント
屋上・ベランダ
・亀裂、はがれ、ひび割れ
・防水層表面のふくれ、めくれ、破れ
・コケや草木の繁殖
・水たまりができてしまう
・排水溝の清掃
外壁
・軒裏、外壁のひび割れ
・鉄部の欠損・サビ
・タイルの浮き・ひび割れ
・シーリングの劣化
・塗装の劣化
・外壁塗装のふくれ・はがれ
室内
・天井のしみ
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